Venta Local Comercial en Planes D`hostoles (Les), Planes D`hostoles (Les)

Descripción del Inmueble

Espai de negoci a Les Planes d'Hostoles
Situada en un enclavament estratègic i altament visible, aquesta propietat comercial es troba a la cruïlla de tres eixos de gran afluència: la carretera C-63 (Girona-Olot), la GI-531 (camí cap a Sant Gregori i la Vall del Llémena) i el carril bici que connecta Olot amb Sant Feliu de Guíxols. Un emplaçament privilegiat, envoltat de natura, muntanyes, rutes de senderisme i la reconeguda Ruta dels Gorgs, molt freqüentada per turistes i ciclistes durant tot l'any.
Aquest immoble, que fins fa poc acollia un restaurant amb una bona trajectòria d'èxit (especialitzat en entrepans i pollastres a l'ast), es tanca per jubilació. La seva ubicació i característiques el converteixen en una oportunitat única per impulsar un projecte de negoci innovador i alineat amb les tendències actuals.
Amb una parcel·la de 475,79 m2 i un edifici de 234,9 m2 construïts, la distribució és ideal per a múltiples usos:
- Planta baixa (96,65 m2): espai comercial amb zona de cuina, dos sanitaris i accés a una àmplia terrassa de 50 m2, perfecta per a clients que volen gaudir dels aires de muntanya.
- Planta semisoterrani (137,44 m2): zona d'emmagatzematge amb gran capacitat.
- Pou d'aigua propi, de gran cabal, que aporta un valor afegit a qualsevol activitat.
Proposta de negoci amb gran potencial: donada la creixent afició pel ciclisme a la província de Girona i la manca d'establiments especialitzats a la zona, aquest espai és ideal per transformar-se en una botiga-cafeteria amb taller de bicicletes, punt de trobada per a ciclistes, turistes i amants de la natura.
Una inversió intel·ligent en un espai amb ànima, història i una ubicació inigualable.
Sol·licita una visita i descobreix el potencial real d'aquest immoble.

Business space in Les Planes d'Hostoles
Located in a strategic and highly visible location, this commercial property is at the crossroads of three major roads: the C-63 road (Girona-Olot), the GI-531 (road to Sant Gregori and the Vall del Llémena) and the cycle path that connects Olot with Sant Feliu de Guíxols. A privileged location, surrounded by nature, mountains, hiking trails and the renowned Ruta dels Gorgs, very popular with tourists and cyclists throughout the year.
This property, which until recently housed a restaurant with a successful history (specializing in sandwiches and chicken on the spit), is closing due to retirement. Its location and characteristics make it a unique opportunity to promote an innovative business project aligned with current trends.
With a plot of 475.79m2 and a building of 234.9m2 built, the distribution is ideal for multiple uses:
- Ground floor (96.65m2): commercial space with kitchen area, two toilets and access to a large 50m2 terrace, perfect for customers who want to enjoy the mountain air.
- Semi-basement floor (137.44m2): storage area with large capacity.
- Own water well, with a high flow rate, which provides added value to any activity.
Business proposal with great potential: given the growing passion for cycling in the province of Girona and the lack of specialized establishments in the area, this space is ideal to be transformed into a shop-cafeteria with bicycle workshop, a meeting point for cyclists, tourists and nature lovers.
A smart investment in a space with soul, history and an unparalleled location.
Request a visit and discover the real potential of this property.